Таким образом, если вы занимаетесь бизнесом в Москве, и у вас на балансе или в аренде значится более одного кабинета, вы с большой вероятностью попадаете в число тех 90 %, которым предстоит обзавестись колористическим паспортом. Иначе получите неприятное объяснение с административно-технической инспекцией. Это отнюдь не нововведение чиновников. Это закон. И действует он уже давно - с 1996 года.
 Вообще говоря, это отнюдь не новое изобретение. Колористические (или, как их еще называют, колерные) паспорта были в Москве и до 1996 года. В любом уважающем себя цивилизованном городе обязательно есть документ, регламентирующий порядок производства фасадных работ. Колерные паспорта были и в советское время. Однако прежняя форма, существовавшая с 40-х годов, фиксировала ограниченное число параметров и, по сути, ни к чему строительные и ремонтные организации не обязывала. Никто о ней и не знал, кроме архитекторов.
 По инициативе мэра Москомархитектурой совместно с ГУП Центр "Энлаком" разработан документ нового образца, требования которого теперь обязательны для всех, кто имеет отношение к фасадным работам.

 Не в пример старому, новый паспорт расписан со всеми подробностями. В нем указываются сведения о каждом объекте (год постройки, архитектор, стиль, этажность, вид отделки каждого элемента - от стен до оконных переплетов, дверей, цоколя и тамбуров, дата последнего ремонта с наименованием заказчика и подрядчика). В паспорте должна содержаться архитектурная характеристика объекта и его окружения, с фотографией и ситуационным планом, а также сведения об окраске и отделке, с указанием фактуры поверхности и образцами цветов, данными в соответствии с Московской цветовой палитрой. Последнее означает, что дом, означенный в паспорте, может быть окрашен строго в те колера, какие указаны, а не в “близкие” или “похожие”. Приедут колористы, проверят спектрометром, не совпадет - пеняйте на себя.

 По новому закону вопросы цвета и технологии касаются уже не только архитекторов и строителей. И даже не только собственников зданий. Юридическое лицо обязано иметь колористический паспорт, не только, если оно владеет каким-либо объектом, но даже если арендует достаточно значимую его часть. Скажем, этаж, цоколь или флигель. Так что, если административно-техническая инспекция обнаружит отсутствие колористического паспорта у лица, обязанного иметь вышеуказанный документ, виновному дается предписание получить его в надлежащий срок. По истечении которого, как сообщили нам в компетентных органах, начисляется
 В случае если возникает необходимость в производстве работ, требующих оформление ордера ОАТИ ( а к таковым относятся и работы по ремонту фасадов зданий, изменению фасадов зданий, капитальный ремонт зданий, не затрагивающий конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности) вам также не обойтись без колористического паспорта. Поскольку в случае обнаружения ОАТИ нарушений в порядке оформления разрешительной документации, как, например, отсутствие колористического паспорта, статьей 8.18 Кодекса об административных нарушениях г. Москвы предусмотрен немалый штраф.
 Дешевле сделать и не беспокоиться. Впрочем, не нужно чрезмерной спешки. Если вы в ближайшее время не планируете ремонт фасада, не стоит торопиться заказывать колористический паспорт. Он может и устареть. Заботиться о его оформлении целесообразно непосредственно перед ремонтом. Оформление колористического паспорта оформляется через гос услуги, без взимания платы. Стоимость услуги у нас разная: Все зависит от параметров объекта. Для оформления колористического паспорта нужно предоставить документы БТИ, причем в нем не должно быть красных линий по фасаду (т.е. не должно быть неузаконенных реконструктивных работ по фасаду).
 Колористический паспорт - не проект, а контрольный документ, определяющий жизнь здания как архитектурного объекта. В него могут вноситься изменения. Если, допустим, фирма, снимающая первый этаж, проводит ремонт и желает вместо банальной штукатурки отделать свою часть фасада мраморной крошкой, это в принципе возможно, но после обязательного согласования и получения нового колористического паспорта.
 Мы готовим все документы «под ключ». Звоните, будем рады помочь!